Vista Azul

Q1　気に入った部屋を見てみたいのですが

メールにてご希望の部屋とお名前、連絡先（メールと電話番号）を送信してください。都合のよい日をお知らせいたします。

Q2　駐車場はありますか。

マンション敷地内にはありませんが、徒歩1分の原田建設さん所有の契約駐車場

（月6,000円）に別途ご契約ください。tel. 0799-33-1212

Q3　家賃の支払いはどうすればいいのでしょうか。

賃借人（マンションオーナー）が変更となり、2020年3月からは指定口座への振込

となります。2020年4月分からは新しい振替システムに移行中です。新しい入居者様は振込も振替も選択可能です。

Q4　契約は最低１年しなければならないのですか。

基本的に１年ですが、前もって分かっている場合はお知らせください。通常いただいていない礼金の一部を収めていただく契約に変更いたしますのでお問合せください。

Q5　ゴミの分別は淡路市ではどうなっていますか。

当マンションでは、燃えるゴミを淡路市指定のゴミ袋（近所のスーパーに売っています）に、燃えないゴミは市販の袋に入れていただいて、１階のゴミ捨て場に捨てていただいています。粗大ごみなどは志筑にありますリサイクルステーションまでおもちください。

Q6　ペットは持ち込み可能ですか？

１ルームマンションのため、犬猫鳥や爬虫類、両生類はお断りします。熱帯魚や昆虫など常時水槽に入っているのであれば構いません。

Q7　セキュリティーはだいじょうぶでしょうか。

１階の自動ドアは暗証番号を入力しなければ入れません。フェンスも張りめぐらされており、関係者しか入れません。エレベーターは遠隔操作されており、もし閉じ込められてもすぐ連絡がとれます。警備会社は徒歩１分、警官詰所も車で２分弱の距離です。

Q8　ワンルームマンションには一人しか住めないのでしょうか。

大きさからすると一人が最も適しています.。大きな部屋のタイプでしたら、2人でも問題ないと思われます。お二人で入居される場合は必ず申告してください。小さい部屋のタイプは追加料金にてご利用いただけます。

Q9　契約には何が必要ですか。

契約書には借主と保証人の氏名、住所の記名と捺印が必要です。また、添付書類として、借主の住民票、印鑑証明（契約書と同一のもの）、給与証明書、保証人の住民票、印鑑証明書（契約書と同一のもの）の提出と、入居月家賃と敷金（家賃+共益費3か月分）が必要です。

Q10　洗濯機は持っていないのですが、近くにコインランドリーはありますか。

Q11　お部屋に洗濯機は置けますか？

大きい間取りの部屋には洗濯パンが備え付けてありますが、小さい間取りのお部屋には付いておりません。敷金の上乗せ5万円と工事費約2万円のご負担を頂けるのであれば640のサイズの洗濯パンを設置させて頂きます。備え付けの部屋もございますので、そのままご利用頂ける場合はご案内致します。*お部屋により出来ない場合がありますのでお尋ねください。

Q12　電話の設置はできますか。

各部屋まで電話線は来ていますので、個人で電話会社と契約していただくことになります。携帯電話のみで対応されてる入居者もおられるようです。

Q13　共益費はいくらですか。

毎月共益費は3,000円で、家賃と同時に口座振替されます。また水道代は一律として月額2,000円、大きな部屋のタイプは3,000円(水道代高騰によりH20年4月改定）を頂きます。

Q14　敷金及び礼金はいくらですか

敷金は家賃の3か月分をお預りします。礼金及び敷引は一切頂きません。ただし、入居者や訪問者に喫煙者が含まれる場合は別途5万円ほど通常の敷金に上乗せさせて頂きます。

Q15　ビスタアスールから出る時にいくらかかりますか。

原状回復費として清掃費を一律2万5千円（税抜）頂きます。クロスや網戸など交換が必要な場合は原状回復費として実費を差し引いた額をお返しいたします。

Q16　インターネットはできますか。

2階と3階の中央部にフリースポット用のアンテナを設けています。窓際であれば、どのお部屋でも無料でインターネットを楽しむことができます。なお、時間によってはつながりにくいこともあり、使えることをサービスとして保証しておりませんのでご注意ください。希望者にはパスワードを発行しています。

Q1　宿泊施設と違うところは？

マンションですので、お部屋提供以外のサービスはありません。つまりホテルフロント業務は一切ありません。

Q2　特に何か持っていくものは？

Q3　タバコは吸えますか？

基本的に全室禁煙とさせて頂いております。ベランダを含み、お部屋での一切の喫煙はかたく禁じていますのでご協力ください。なお、明らかに喫煙によるフローリング等の焼け跡、ヤニによる壁紙等の着色が見られた場合は、原状回復費を請求させて頂きます。

Q4　契約には何が必要ですか？

免許書や住民票などお名前とお住まいが分かる資料を事前にファックスまたはメールにてご送信ください。また入居日前日（週末の場合は金曜日までに）全額をお振込ください。確認ができませんと、入室用の暗証番号を発行できません。

Q5　ゴミはどうすればいいですか？

燃えるゴミを入れる淡路市指定のゴミ袋を一週間につき1枚お部屋に入れてあります。足りない場合は近所のスーパーやコンビニでお求めください。また、燃えないゴミは備え付けのナイロン袋に入れていただいて、お部屋にまとめて頂くか、１階のゴミ捨て場に捨ててください。

Q6　ペットは持ち込み可能ですか？

ペット持ち込みは認めておりません。

Q7　何人まで利用可能ですか？

只今提供させて頂いているお部屋は大人2人までです。ただ、備え付けのベッドはセミシングルまたはシングルとなります。お子様連れは居住者の迷惑になる恐れがあるのでご遠慮頂いております。またお２人目からは追加料金が発生します。（４１２号室を除く）

Q8　請求額には何が含まれますか？

一切の光熱費とお部屋代及びルームクリーニング代（税込）になります。

尚、水道光熱費は実質利用料金が規定の金額を超えた場合は、差額をお支払いいただきます。

​（規定額　シングル12000円/月、ツイン15000円/月、ファミリー21000円/月）

水道光熱費】

　実質利用料金が規定の金額を超えた場合は、差額をお支払い頂きます。

　（規定額シングル12000円/月、ツイン15000円/月、ファミリー21000円/月

水道光熱費】

　実質利用料金が規定の金額を超えた場合は、差額をお支払い頂きます。

　（規定額シングル12000円/月、ツイン15000円/月、ファミリー21000円/月）なお、7-9月、12-3月ご利用の方にはエアコンの電気代として1週間あたり1,000円、一ヶ月以上の単位で一律月額3,000円上乗せさせて頂きますので予めご了承ください。通常のご利用でしたら、これ以上の請求はございません。修理が必要なほど乱暴に扱わないようご配慮願います。